Invitation Homes 被罚 4800 万美元
联邦贸易委员会周二表示，美国最大的单户住宅房东 Invitation Homes 已同意支付 4800 万美元，以了结联邦政府有关其在租赁费用和其他成本方面欺骗租客，同时不公平地侵吞租户押金的指控。
收取“垃圾费用”
联邦贸易委员会在一份声明中称，这家总部位于达拉斯的公司在 2021 年至 2023 年期间收取了数千万美元的“垃圾费用”。该机构表示，每月强制收取的费用涵盖了智能家居技术和空气过滤器配送等服务，每年费用可能高达 1700 美元，但在租客收到租约之前未予以披露，有时甚至在他们签署租约后才告知。
拜登政府行动
这项和解协议达成之际，拜登政府正在对航空、活动门票和其他行业的“垃圾费用”采取行动。
公司问题众多
联邦贸易委员会高级律师拉里萨·邦戈称，在美国拥有或管理着超过 10 万套房屋的 Invitation Homes“将向居民退款 4800 万美元，并改变其做法”。该机构指控，该公司还对其出租房屋的状况作出欺骗性声明，无故扣留押金，并且在疫情期间未让租户知晓联邦驱逐保护措施。
邦戈写道，公司营销“无忧租赁生活方式”，承诺入住前预先检查房屋和 24/7 维护，但新居民却面临诸如“污水倒流、电器损坏和可见的鼠粪”等问题。
公司声明
Invitation Homes 在一份声明中表示，其与联邦贸易委员会的协议并不承认公司有任何不当行为。该公司是上市公司，市值近 220 亿美元。
和解协议内容
这项拟议的和解协议必须得到联邦法官的批准，要求 Invitation Homes 在广告租金中披露费用。还规定公司不能扣留押金来修复非租户造成的问题。
这是联邦贸易委员会自成立一个工作小组审查影响租户的不公平、欺骗性和反竞争行为以来的首次执法行动。
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