融创中国11月销售额约16.1亿元，1-11月累计约453.9亿元
正文
房地产开发商融创中国（01918.HK）于12月5日公布了11月份销售情况。数据显示，11月，该公司实现合同销售金额约16.1亿元，同比大幅下降约89.5%。合同销售面积约14.4万平方米，同比下降约86.3%。合同销售均价约11220元/平方米。
截至11月末，融创中国今年累计实现合同销售金额约453.9亿元，同比大幅下降约82.3%。累计合同销售面积约212.3万平方米，同比下降约76.9%。合同销售均价约21380元/平方米。
出售哈尔滨冰雪大世界股权
此前，融创中国宣布以10.21亿元的价格向哈尔滨国资委出售所持全部46.67%哈尔滨冰雪大世界的股权。此举旨在筹集资金用于偿还债务及保交楼。
根据协议，哈尔滨太阳岛集团有限公司将受让融创中国持有的哈尔滨冰雪大世界46.67%股权。交易代价中约2.026亿元用于偿还融创中国欠付冰雪大世界的款项，约4.14亿元用于偿还有关股权的质押贷款，剩余约4.046亿元将存入政府监管专户，用于融创中国在哈尔滨的地产开发项目的保交楼工作。
哈尔滨冰雪大世界股份有限公司主要从事冰雪景观展示、冰雪资源开发、旅游基础设施建设、旅游景区管理等业务。融创中国表示，本次出售事项收回的投资款将用于支持其在哈尔滨地产开发项目的保交楼工作。
分析
融创中国的销售业绩持续低迷，反映了房地产市场面临的持续挑战。行业需求疲软、融资受限以及交房困难等因素继续拖累销售。
出售哈尔滨冰雪大世界股权是融创中国筹集资金、缓解流动性压力的举措之一。此举有助于减少债务并为保交楼提供资金支持。
融创中国表示，其冰雪板块的长期布局和发展不会受到本次出售事项的影响。不过，考虑到当前房地产市场的艰难环境，其销售业绩未来仍存在不确定性。
影响
融创中国的销售业绩低迷可能会对该公司的财务状况和股价产生负面影响。出售冰雪大世界股权将减少其资产和收入来源。投资者应密切关注融创中国的财务状况和销售业绩，并对潜在风险进行评估。
融创中国的销售额大幅下降也凸显了房地产市场的持续疲软。这可能会对其他开发商的销售业绩产生连锁反应，并抑制整体经济增长。
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