近日，闵行区七宝镇顾戴路 2000 弄皇都花园 92 号楼的业主们陷入了困扰之中。这些业主花费 1000 多万购买了所谓的高端品质房，然而，自 2020 年 8 月交付以来，今年 4 月起，楼栋内便开始弥漫着阵阵恶臭，甚至有业主表示需要靠点香熏才能勉强压住臭味。
经过多方探查，业主们最终发现恶臭的源头竟是 B1 层与 1 层之间夹层密闭空间内的污水渗漏导致的积水。田先生称，4 月时楼里就出现恶臭，被告知是夹层内漏水。问题一直拖延到 7 月，因夏天温度升高，恶臭愈发难以忍受，业主们向 12345 反馈后，问题转至闵行区房管局物业热线，回复称应由开发商处理。
92 号楼每层有三个户型，一楼的 01 室和 03 室有地下室，02 室的负一层则是仓库与配电室。从仓库借助梯子可到达夹层处。工作人员进入夹层后，看到的场景令人瞠目结舌：在约 1.5 米高的夹层空间里，两排临时排水沟内积满了黑水，电筒照亮后还发现上万只蛆虫在蠕动，些许粪便散发着强烈恶臭。
原来，4 月时封闭在承重墙体内的排水管道发生漏水，开发商派维修人员在夹层墙上开孔，挖了临时导水槽，而具体维修方案却一直处于研究阶段。施工方提出的方案因涉及开洞风险可能导致结构问题而被搁置。几个月过去，尽管出台了两套维修方案，但业主们仍未等到结果。10 月再次反馈后，施工方提出从一楼业主室内夹层上方凿开地面，但该户业主家中情况不允许。业主们希望开发商能尽快落实维修，担心长期积水会影响结构安全。
属地政府联系了开发商友富（上海）有限公司，但对方拒绝接受采访。居委证实维修方案迟迟未落实，党总支书记陆春华解释，侧面开挖存在支撑点不足的问题，从业主家进入施工又会对生活造成影响，且补偿问题也未解决。业主们查询国家标准《建筑给水排水设计标准》后，认为现场设计有缺陷，专家管怀圣建议从侧边打开做临时支撑进行维修。
七宝镇房管所负责人邵文海表示，将请更专业的力量推动问题解决，预计半个月内敲定最终方案并进行维修。皇都花园 92 号楼的业主们何时能摆脱恶臭，拥有真正的高品质住宅，我们将持续关注。
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