金融市场评论员彼得·希夫（Peter Schiff）周二批评了 MicroStrategy 公司首席执行官迈克尔·塞勒（Michael Saylor）将该公司负债融资购买比特币的策略与曼哈顿房地产相提并论的说法。
希夫质疑塞勒的类比
希夫在 X 平台上发文表示，他不同意塞勒的类比。“房地产产生租金，可用于偿还债务。而比特币不会产生任何收入来支付利息或本金，”他认为。
他指出，塞勒将利用杠杆购买比特币的行为与投资者借钱购买曼哈顿房地产进行比较是错误的。房地产可以产生租金用于偿还债务，但比特币则无法产生任何收入来偿还债务。
对立观点与市场数据
对冲基金 Tolou Capital Management 创始人斯宾塞·哈基米安（Spencer Hakimian）则反驳了希夫的观点，他表示，与曼哈顿房地产行业不同，比特币没有任何开支或维护费用。
希夫回应称，房地产的租金收入超过了支出。然而，文章也提到，纽约市的租赁市场与全国趋势相反，排名前 50 的市场连续 15 个月租金下降。2024 年 10 月，纽约的平均要价租金同比上涨 1.7% 至 3374 美元，比疫情前上涨了 13.1%。截至目前，曼哈顿的月平均租金为 4750 美元（数据来自 Realtor.com）。
MicroStrategy 的比特币策略引争议
此前，塞勒曾为 MicroStrategy 的比特币收购策略辩护，称其与曼哈顿房地产行业类似。他表示，就像曼哈顿的开发商在房地产价值上涨时发行更多债务以开发更多房地产一样，MicroStrategy 也利用比特币的高回报来购买更多比特币。
希夫的批评进一步加剧了围绕 MicroStrategy 比特币策略的持续争论。此前，他曾警告说，如果比特币价格大幅下跌，该公司偿还大量可转换债券持有人款项的承诺可能构成潜在风险。
知名加密货币分析师 Willy Woo 也指出该公司可转换债券发行相关的风险，他表示，如果买家在到期前没有转换成股票，MicroStrategy 将被迫出售比特币来偿还债务。
总结
这场争论突显了围绕比特币作为一种投资资产的持续不确定性。希夫和塞勒的观点代表了对 MicroStrategy 比特币投资策略的不同看法，也反映了市场上对加密货币未来走势的不同预期。 MicroStrategy 的高负债率和对比特币价格的依赖性，使其成为市场关注的焦点，其未来走势将对整个加密货币市场产生重大影响。
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